物业人员工作失职该怎么维权？-买房

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ask5182170176 丨Lv 1

业主遇到物业人员工作失职的情况，可以通过以下途径维护权益。向物业公司正式提出书面投诉是最直接的方式，投诉内容需具体说明失职行为发生的时间、地点和相关证据，要求物业公司限期整改并给予答复。如果物业公司未妥善处理，可以向当地街道办事处或住建部门下设的物业管理科投诉，这些部门有权对物业公司进行行政监督。业主委员会是代表业主利益的重要组织，遇到物业问题可以召开业委会会议，集体商讨解决方案。必要时可依据物业服务合同条款，通过业主大会决议要求物业公司承担违约责任。对于涉及公共设施损坏、安全隐患等严重失职行为，要注意保留照片、视频等证据材料，这对后续维权非常关键。若上述途径仍无法解决问题，业主可考虑通过法律途径维权。根据相关规定，物业服务存在重大瑕疵时，业主有权要求减免物业费或赔偿损失。整个过程要注意依法依规进行，避免采取过激行为影响正常维权。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报