夫妻结婚17年后离婚，房产分割需要结合具体情况分析。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应平均分配。如果房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前首付婚后还贷的情况，房产归属较为复杂。法院通常会判决房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算会考虑还贷总额、房产增值比例等因素。如果房产涉及父母出资，需要看出资性质。父母明确表示赠与子女个人的，属于子女个人财产；没有明确约定的，婚后赠与通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，法院会结合购房时间、出资凭证、产权登记等证据综合判断。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会本着照顾子女和女方权益的原则，同时考虑双方对房产的贡献程度作出判决。房产分割时还要注意处理好未还清的房贷问题，避免影响个人征信。- AI整理生成 -