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曾蕹 丨Lv 3
地下车位管理费属于物业服务的组成部分，即使车位暂时空置也需要缴纳。物业服务包含对地下车库的日常维护、清洁、照明、安保等成本支出，这些费用不会因个别车位使用频率而变化。好比住宅物业费不会因业主出差未住而减免，车位管理费同理。根据相关规定，车位管理费收取标准需在物业服务合同中明确约定，通常按照车位面积或固定标准计算。若业主对收费有异议，可查阅购房时签订的《前期物业服务协议》或后期成立的业委会与物业签订的服务合同，核实收费依据是否合规。实践中确实存在部分业主认为空置车位不应缴费的争议，但从法律和契约角度，只要物业履行了基本服务义务，业主就需承担相应费用。若物业存在服务不到位的情况，建议通过业主大会或业委会协商解决，而非单方面拒缴费用。- AI整理生成 - -
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