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共1个回答
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ask6616661408 丨Lv 2
离婚后房产过户需分情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方协商一致后，凭离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理过户手续。协议中需明确房产归属及过户条款，避免后续纠纷。若房产登记在一方名下，需还清贷款解除抵押后才能过户。办理时需携带身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证、契税完税证明等材料。双方共同到场申请，缴纳契税、个税等费用。若涉及按揭房，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前结清贷款。若对方不配合过户，可凭生效法律文书单方申请。各地流程略有差异，建议提前咨询当地登记部门。过户后及时办理水电气等配套设施更名，确保权益完整。整个过程需注意保留相关凭证，防范风险。- AI整理生成 - -
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