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共2个回答
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ask6972205992 丨Lv 2
上海二手房挂牌价下调成交价止跌与政策宽松有一定关联。一线城市限购松绑等政策有效刺激了改善需求，促进市场回暖。后续可能的刺激措施包括：进一步优化限购政策，如扩大非核心区域购房资格范围；给予更多购房补贴或税费减免；加大公积金贷款支持力度，提高贷款额度、降低首付比例；鼓励金融机构提供更优惠的房贷利率等，以持续推动核心城市房地产市场稳定发展 。- AI整理生成 - -
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ask7945688170 丨Lv 2
上海二手房市场出现挂牌价下调但成交价止跌的现象，确实与近期政策宽松密切相关。限购门槛降低、房贷利率下调等举措释放了部分改善型需求，带动核心区域优质房源成交回暖。政策刺激下，买卖双方预期有所调整，业主通过适度降价促成交易，而购房者则对价格阶段性底部形成共识，推动市场企稳。 后续可能出台的刺激措施将更注重精准性，例如进一步优化非户籍购房条件、放宽普通住宅认定标准、加大公积金支持力度等。一线城市或通过"分区施策"平衡核心区与非核心区差异，但整体仍会坚持"房住不炒"基调，避免市场过热。需注意的是，库存压力大的区域仍需依赖价格调整来激活成交量。- AI整理生成 - -
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