结合9月70城房价数据，哪些一二线城市更有可能在年底前率先出现房价回暖迹象？-买房

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ask245719727 丨Lv 1

结合9月70城房价数据，上海和北京更有可能在年底前率先出现房价回暖迹象。数据显示，北京、上海新房价格环比已微涨，上海新房同比涨幅更是以5.6%领跑。同时，政策优化是两地房价变化主因，如北京放宽五环外限购、上海下调房贷利率等，带动核心区域改善型房源热销。此外，这两地人口持续流入、经济活力强，为房价企稳提供了有力支撑，所以更易在年底前率先回暖。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报
ask6234735123 丨Lv 1

从数据趋势看，北京、上海等一线城市因政策优化力度较大，已显现房价企稳信号。北京五环外限购放宽直接刺激了改善需求，上海房贷利率下调叠加5.6%的同比涨幅，显示其市场韧性较强。这类城市经济基础扎实、人口持续流入，对政策反应更敏感，年底前新房和核心区二手房可能率先回暖。二线城市中，经济活力强、产业支撑度高的省会城市，如杭州、成都等，9月房价降幅收窄幅度与一线接近。这些城市近期通过降低首付比例、优化公积金政策等措施，加速释放购房需求，尤其改善型房源去化速度提升，年底局部回暖概率较大。需注意的是，市场分化仍存，部分库存压力大的城市可能滞后复苏。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报