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共2个回答
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ask6241256751 丨Lv 1
杭州新房价格两连涨、二手房价六连跌，确实可能意味着未来房地产市场分化进一步加剧。新房市场因不限价项目入市、开发商竞争策略多样而价格上扬；二手房市场则持续低迷。这种趋势下，普通购房者面临更多选择与挑战。一方面，可挑选配置、设计更优的新房；另一方面，二手房性价比凸显，但需谨慎评估房屋质量与未来增值空间。购房者需根据自身需求和经济实力，理性选择，避免盲目跟风。- AI整理生成 - -
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ask3110971913 丨Lv 1
杭州新房与二手房价格走势分化确实反映出市场结构性调整的迹象。新房价格上涨源于优质地块供应稀缺和开发商产品升级策略，而二手房持续下跌则与挂牌量激增、投资客离场有关。这种分化短期内可能延续，核心地段改善型新房仍有溢价空间，非核心区同质化项目或面临更大竞争压力。对普通购房者而言，分化意味着选择逻辑需要更清晰。预算充足的改善群体可关注主城稀缺品质盘，但需警惕部分开发商过度包装的溢价；刚需群体则要重视二手房的性价比优势，尤其可把握学区房等配套成熟的降价房源。值得注意的是，当前部分板块促销现象可能带来短期窗口期，但购房者仍需重点考察开发商资金链状况，避免盲目追涨或抄底。- AI整理生成 - -
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