房屋拆迁补偿款如何记账-政策法规

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ask2715847846 丨Lv 1

1. 若企业取得房屋拆迁补偿款:首先,应根据补偿款的性质判断记账方式。若补偿款是对企业因拆迁导致的资产损失等的补偿,应冲减相关资产账面价值。例如因拆迁导致固定资产受损,补偿款冲减固定资产账面价值。其次,若补偿款超出资产损失部分,一般作为企业的利得。通过“营业外收入”科目核算。比如企业拆迁后剩余土地使用权价值增加,收到的补偿款大于资产损失,这部分差额计入营业外收入。最后,具体账务处理为:收到补偿款时,借记“银行存款”等,贷记相关资产科目或“营业外收入”等。2. 对于个人取得房屋拆迁补偿款:通常情况下,个人取得的房屋拆迁补偿款属于免税收入,无需缴纳个人所得税等。记账方面,一般可根据实际用途记账。比如用于购买新房,可借记“固定资产”等相关科目,贷记“银行存款”(拆迁补偿款存入银行部分)。若有剩余存入银行,借记“银行存款”,贷记“其他应收款”(假设之前有预支拆迁款等情况)等。

+1 2025-10-20 举报