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CESI0920 丨Lv 2
中介无权擅自将房东的房产用于抵押贷款。房产抵押属于物权处置行为，必须由产权人本人或经其书面授权的代理人办理。根据相关规定，办理抵押登记时需提供产权人身份证、房产证原件及签字确认的抵押合同，中介机构若未获得房东明确授权，无法完成这一法律程序。实际操作中，部分中介可能利用房东委托代管房屋的便利，伪造材料进行非法抵押。这种情况属于严重违法行为，房东发现后可立即向公安机关报案，同时向不动产登记中心申请异议登记。建议房东在委托中介出租管理时，明确约定权限范围，避免将房产证原件交予中介保管。对于租客而言，若发现房屋突然被抵押，可要求中介或房东出示相关权属证明。如遇产权纠纷，应及时搬离并保留租赁合同、付款凭证等证据，通过法律途径维护自身权益。房屋抵押涉及重大财产权益，所有操作都应当遵循透明、合法的原则。- AI整理生成 - -
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