中介代签的购房合同有法律效力吗？-买房

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ask6636189497 丨Lv 1

中介代签购房合同是否有效要看具体情况。如果中介获得了购房人的书面授权委托书，并且在授权范围内代签合同，这种情况下合同具有法律效力。授权委托书需要明确代理权限、代理事项和代理期限等关键信息。没有获得授权的代签行为原则上无效，但购房人事后追认的除外。比如购房人实际履行了合同义务，支付了房款或者办理了过户手续，这些行为可以视为对合同的追认。实际操作中，建议购房人尽量亲自签署重要合同，避免不必要的纠纷。中介机构在房产交易中主要起居间作用，其职责是促成交易而非代替决策。遇到必须代签的情况，务必完善授权手续，保留相关证据。同时要注意审查合同条款，特别是房屋状况、价款支付、违约责任等核心内容，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报