夫妻共同房产只有一人名字，另一方想加名该怎么办？-买房

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ask7054992050 丨Lv 2

夫妻共同房产登记在一方名下，另一方要求加名的情况较为常见。办理加名手续需携带结婚证、身份证、原房产证等材料前往不动产登记中心。若房产无贷款，双方可直接申请变更登记，缴纳少量工本费即可。若房产尚有贷款未结清，需先征得银行同意，部分银行会要求提前还清贷款或重新签订抵押合同。加名过程中可能涉及契税问题，根据相关规定，婚姻关系存续期间加名通常免征契税，但各地执行标准可能存在差异，建议提前咨询当地税务部门。办理时需注意，加名后房产将明确为夫妻共同财产，对后续处置可能产生影响。整个流程一般需要15个工作日左右，部分地区已开通线上办理通道，可大幅缩短办理时间。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报