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共1个回答
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ask2642211265 丨Lv 1
离婚后房产证仍登记双方名字的情况需要分不同情形处理。若双方协商一致，可携带离婚协议或法院判决书前往不动产登记中心办理产权变更手续。协议离婚的需注意离婚协议中必须明确房产归属，否则登记机构可能不予受理。若协商不成，取得房产一方可凭生效法律文书单方申请过户，这种情况下通常需要缴纳相应税费。对于共同还贷的房产，即使登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值也属共同财产，未分得房产方有权要求补偿。涉及按揭贷款的房产，需先与银行协商变更贷款人，否则无法办理过户。实际操作中建议双方先就房产分割达成书面协议，避免日后纠纷。若房产存在争议，可通过法律途径解决，但要注意诉讼时效问题。- AI整理生成 - -
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