离婚后房产过户要交哪些税？-买房

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ask8386131512 丨Lv 2

离婚后房产过户涉及的税费需要根据具体情况来看。如果是夫妻共有房产分割，通常不需要缴纳增值税和契税，只需支付工本费和登记费。但若房产原属于一方所有，通过离婚协议或判决过户给另一方，则可能被视为赠与行为，受让方需按3%税率缴纳契税。若房产证不满两年，过户时还需缴纳5.6%的增值税及附加。满两年可免增值税，满五年且是家庭唯一住房可免个税。实际操作中需携带离婚协议或判决书、身份证、原房产证等材料，到不动产登记中心办理。各地政策可能存在差异，比如某些城市对离婚房产过户有特殊规定。建议提前咨询当地税务部门和不动产登记机构，了解最新政策要求。办理过程中若对财产分割存在争议，需通过法律途径解决后再办理过户手续。- AI整理生成 -

+1 2025-10-20 北京市举报