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共1个回答
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ask100669324 丨Lv 0
离婚协议中涉及贷款房产的处置需要特别注意操作流程。房产若仍有贷款未结清，直接过户存在法律障碍。建议双方先与贷款银行沟通，确认是否允许变更还款人。通常情况下，银行会要求结清剩余贷款或由新产权人重新申请贷款。若女方符合贷款条件，可办理转按揭手续，将贷款主体变更为女方。若无法变更，双方需协商由男方继续还款或提前还贷解除抵押。完成贷款处理后，携带离婚协议、产权证等材料到不动产登记中心办理过户登记。需要注意的是，离婚协议需明确房产归属及贷款偿还责任，避免后续纠纷。若男方拒不配合过户，女方可通过诉讼途径要求履行协议。整个过程涉及银行、房管等多部门协调，建议提前做好规划。- AI整理生成 - -
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