车子在小区被划伤，物业该不该赔？-买房

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ask4540751170 丨Lv 0

关于车辆在小区内被划伤物业是否担责的问题，需要结合具体情况分析。物业公司对小区公共区域负有管理责任，若监控设施缺失或安保人员巡查不到位导致无法追责，可能需承担部分管理失职责任。但物业赔偿通常以收取的停车费为限，若车主未缴纳停车费或车辆停放在非规划车位，主张赔偿会比较困难。车辆受损后建议第一时间报警并调取监控，物业有义务配合提供录像资料。若能锁定肇事者，应由其承担全部赔偿责任；若无法确定责任人，可检查物业服务合同条款，部分物业会约定一定比例的补偿方案。日常停车尽量选择有监控覆盖的规范车位，缴纳停车费时注意留存凭证，这些都能为后续维权提供依据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-20 北京市举报