农田改建设用地需要哪些手续-政策法规

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ask9569257582 丨Lv 1

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+1 2025-10-20 举报
ask9486465671 丨Lv 1

农田转为建设用地需遵循严格的审批程序，确保符合土地用途管制要求。这类调整需由县级自然资源主管部门牵头，依据土地利用总体规划和年度计划，组织编制土地征收成片开发方案。流程上，需先取得省级政府或国务院的农用地转用审批，涉及永久基本农田的必须报国务院批准。审批需附具耕地占补平衡方案，确保补充耕地数量和质量不低于占用耕地。若涉及集体土地，还需依法完成征地补偿安置，保障农民权益。土地转用获批后，需办理建设用地规划许可证和供地手续。若用于经营性项目，通常需通过招标拍卖挂牌方式出让土地使用权。整个过程需公示征地信息，接受社会监督。需注意，各地对耕地保护红线有严格限制，部分生态敏感区域可能禁止开发。实际操作中建议提前咨询当地自然资源部门，避免因政策差异导致手续延误。

+1 2025-10-20 北京市举报