关于商品房拆迁按多少比例赔的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 一般而言,没有固定统一的按比例赔偿标准。通常会根据房屋的市场评估价值进行补偿。评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素来确定其价值。2. 可能涉及的赔偿项目包括:房屋价值补偿:按照评估价给予被拆迁人对房屋本身价值的补偿。搬迁、临时安置补偿:如果因拆迁导致被拆迁人需要搬迁并临时安置,会给予相应费用。比如提供临时安置费,或者按照被拆迁房屋面积计算搬迁补助费等。停产停业损失补偿(针对用于经营的商品房):对于因拆迁造成停产停业的经营性房屋,会根据经营状况、经营年限等因素给予补偿,以弥补因拆迁带来的经营损失。3. 具体赔偿标准和方式通常由当地政府依据相关法律法规制定的拆迁政策来确定。不同地区的经济发展水平和实际情况不同,赔偿标准会有所差异。被拆迁人应及时关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件,了解具体的赔偿规定和程序,依法维护自身权益。4. 如果对赔偿有异议,可以通过合法途径解决:可以与拆迁部门进行协商,争取合理补偿。若协商不成,可以申请行政复议或者提起行政诉讼,通过法律程序来确定赔偿的合理性和合法性。