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  • 夫妻一方私自卖房能成交吗？

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    提问者：ask547547244

    发布于2025-10-19 北京市

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卖房

共1个回答
  • ask7742996064 丨Lv 1
    夫妻共同房产若未经另一方同意擅自出售，在法律上存在重大瑕疵。房产登记在夫妻双方名下的，必须双方共同签署买卖合同才能完成过户手续。如果房产仅登记在一方名下，但属于婚后共同财产，买方需特别谨慎。实际操作中，有些买受人可能因不知情而完成交易，但利益受损方有权在一年内主张合同无效。对于买方来说，核实卖方的婚姻状况和房产共有情况非常必要，可要求卖方提供配偶同意出售的书面声明。即便交易完成，另一方仍可能通过法律途径追回房产，这会导致买方陷入漫长的产权纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-20 北京市 举报

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