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共1个回答
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ask6926661686 丨Lv 1
遇到楼下私自改造管道引发漏水的情况，需要明确责任主体和处理路径。楼下业主擅自改动管道属于不当装修行为，若因此导致相邻房屋受损，应当承担修复和赔偿责任。建议先与楼下业主协商，要求其恢复管道原状并维修漏水点，同时保留好漏水现场照片、视频等证据。若协商无果，可向小区物业或居委会反映情况，由其出面协调。物业公司有责任监督装修行为，对违规改造可下发整改通知。若仍无法解决，可向当地住建部门投诉，由其认定责任并督促整改。损失较大时，可通过司法途径主张赔偿，需准备房产证、漏水鉴定报告、维修费用清单等材料。需要注意的是，此类纠纷中关键要证明漏水与管道改造的因果关系。建议委托专业机构进行漏水检测，出具具有法律效力的鉴定报告。平时应注意收集物业巡查记录、沟通录音等辅助证据，这些都将成为维权的重要依据。- AI整理生成 - -
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