私下签的卖房合同受法律保护吗？-卖房

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ask7926305162 丨Lv 2

私下签订的卖房合同是否有效要看具体情况。根据相关规定，房屋买卖必须办理过户登记手续，产权才发生转移。如果合同双方具备完全民事行为能力，合同内容是双方真实意愿的表达，且不违反法律强制性规定，那么这份合同就具有法律效力。不过需要注意的是，即便合同有效，如果卖方之后将房子过户给第三方，买方只能依据合同追究卖方的违约责任，无法直接取得房屋产权。实际操作中，建议通过正规中介机构签订标准合同，并及时办理网签备案手续，这样才能更好地保障自身权益。房价波动较大时，违约风险往往随之增加，完善的合同条款和规范的交易流程尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-20 北京市举报