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共1个回答
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ask3724041576 丨Lv 2
房屋漏水赔偿金额需要结合实际情况综合判断。漏水造成的损失通常包括维修费用、财产损失和间接损失三部分。维修费用要根据漏水部位、损坏程度来确定，建议找专业机构出具维修方案和报价单。财产损失指被浸泡的家具、家电等物品价值，需提供购买凭证或折旧评估。间接损失比如因维修无法居住产生的租房费用，这部分需合理有据。赔偿协商时要注意保留证据，拍照录像记录现场情况，保存维修发票等凭证。如果楼上业主不配合，可以联系物业公司协调，必要时通过社区调解或法律途径解决。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成损害的，应当停止侵害并赔偿损失。维修责任划分要看漏水原因，如果是楼上管道老化或使用不当导致，由楼上业主承担；若是公共管道问题，物业公司需负责；若房屋在保修期内且属于质量问题，开发商应当处理。建议先找专业师傅查明漏水原因，再明确责任主体。- AI整理生成 - -
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