房屋中介拖欠房租属于合同纠纷，处理这类问题需要分步骤进行。建议先检查租赁合同条款，看是否有关于拖欠房租的违约责任约定。通常合同中会明确租金支付时间、逾期处理方式等内容，这些是后续维权的重要依据。与中介协商是解决问题的第一步，可以通过书面形式发函催告，要求其在合理期限内支付欠款。催告函应当明确欠款金额、拖欠时间以及要求付款的期限，并保留好送达证据。如果协商无果，可以向当地人民调解委员会申请调解，这种方式成本较低且效率较高。调解不成的情况下，可以向法院提起诉讼。起诉时需要准备起诉状、身份证明、租赁合同、催告证据等材料。诉讼过程中，法院可能会组织双方调解，若调解失败则会进入审判程序。胜诉后如果对方仍不履行，可以申请强制执行。需要注意的是，整个流程可能耗时较长，建议提前做好证据收集工作。日常交易中保留好付款凭证、沟通记录等材料，这些都能在纠纷发生时发挥关键作用。- AI整理生成 -