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共1个回答
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ask7093859318 丨Lv 1
离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。对于婚前首付婚后还贷的情况，法院一般会将房产判归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若双方协商一致，可通过签订书面协议约定产权比例。涉及父母出资的情况，若能证明是借款性质需共同偿还，若为赠与则需看赠与对象是单方还是双方。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，必要时可申请专业评估机构对房产价值进行认定。- AI整理生成 - -
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