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违约金 买房 退房

共1个回答
  • 海天驿 丨Lv 4
    假离婚购房本身存在法律风险，这种行为可能被认定为以合法形式掩盖非法目的。若因假离婚购房后要求退房，违约金能否追回需分情况讨论。若合同本身因虚假意思表示被认定无效，根据相关规定，双方应返还财产，违约金条款可能随之失效。但若开发商存在违约行为或合同有明确约定，购房者仍可主张返还部分款项。实际操作中，法院会综合考量合同履行情况、双方过错程度等因素作出裁判。值得注意的是，通过虚假离婚获取购房资格可能面临行政处罚，情节严重者甚至需承担刑事责任。建议购房者遵守相关规定，通过合法途径解决住房问题。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-20 北京市 举报
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