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共1个回答
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ask8404253592 丨Lv 1
房屋漏水责任的划分需要结合具体情况来判断。如果是楼上住户使用不当导致管道破裂或忘记关闭水龙头造成漏水，楼上住户应承担全部赔偿责任。若是房屋本身质量问题，比如防水层失效或管道老化，在保修期内由开发商负责维修和赔偿；超过保修期则要看是否属于公共设施，公共部分由物业使用维修基金处理，专有部分由业主自行承担。赔偿范围通常包括修复漏水点的费用、楼下住户的财产损失修复费用。建议双方先友好协商，协商不成可联系物业或居委会调解。若损失较大或责任认定存在争议，可以请专业机构出具鉴定报告，必要时通过法律途径解决。平时要注意定期检查家中水管和防水情况，发现问题及时处理，避免纠纷发生。- AI整理生成 - -
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