子女能擅自卖掉父母的房产吗？-买房

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ckf68113 丨Lv 2

子女不能擅自出售父母的房产。房产所有权以登记为准，父母名下的房产属于父母个人财产，子女无权私自处置。即便子女持有父母身份证和房产证，在未经产权人明确授权的情况下，任何交易行为都可能被认定为无效。实际操作中，房屋过户需要产权人亲自到场签字确认，或提供经过公证的授权委托书。如果发现房产被子女擅自出售，父母可以通过法律途径主张交易无效。值得注意的是，即便子女是法定继承人，在父母健在时也无权处分其财产，继承权只有在产权人去世后才能产生效力。对于年老或行动不便的父母，建议提前做好财产规划，通过正规法律程序办理相关手续，既能保障自身权益，也能避免家庭纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-20 北京市举报