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共1个回答
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ask8056363982 丨Lv 2
集体土地证的有效性需要结合实际情况判断。1991年颁发的集体土地证如果未经注销或变更登记，从法律效力上依然存在。但要注意土地管理政策几十年来已有较大调整，特别是农村集体土地确权登记工作推进后，原有证件可能需要换发新证。集体土地的使用权归属以不动产登记簿记载为准。若该土地后续未发生过征收、转让等权属变更情况，建议尽快到当地自然资源主管部门查询登记状态，办理不动产权证书换发手续。对于存在争议或边界不清的地块，还需提供当年审批文件等原始材料辅助确权。涉及集体建设用地使用的，还需符合现行土地利用总体规划和城乡规划要求。若土地现状用途与证件登记不一致，可能面临补办手续或调整用途的问题。遇到继承、分户等权属变动情形时，应及时办理转移登记。- AI整理生成 - -
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