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共1个回答
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ask3928240920 丨Lv 2
租客不交物业费可能会引发一系列问题。物业公司通常会先催缴，若长期拖欠，物业有权采取停水停电等措施。根据相关规定，物业费属于业主应承担的费用，如果租赁合同明确约定由租客支付，租客拒不缴纳就构成违约。房东需要特别注意，即便合同约定由租客支付物业费，若租客拖欠，物业仍可向业主追讨。业主在垫付后，可依据租赁合同向租客追偿。为避免纠纷，建议房东在合同中明确物业费缴纳责任，并留存租客押金作为保障。物业费纠纷若无法协商解决，物业或业主可向相关部门投诉或提起诉讼。法院判决后仍不执行的，可能面临强制执行。租客的信用记录也可能受到影响，对今后租房、贷款等产生不利影响。- AI整理生成 - -
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