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物业 房屋

共1个回答
  • ask5228532542 丨Lv 0
    房屋漏水问题需要区分责任主体。如果漏水部位属于房屋专有部分，比如室内水管破裂，通常由房东负责维修；若涉及公共区域如屋顶、外墙或公共管道，则属于物业维修范围。租客发现漏水后应立即通知房东和物业，最好通过拍照、视频等方式保留证据。房东有义务确保房屋处于适租状态，若拖延维修影响居住，租客可协商减免租金或解除合同。物业公司负责小区公共设施的维护，接到报修后应及时排查处理。遇到责任争议时，可联系社区或相关部门协调，必要时通过司法途径解决。建议租客在签约前检查房屋状况，并在合同中明确维修责任条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-19 北京市 举报
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