婚后父母帮忙出首付，离婚时怎么分？-买房

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ask3801391159 丨Lv 2

婚后父母出资购房的情况在实际生活中较为常见，处理这类财产分割需要结合具体情况分析。父母出资的性质认定是关键，如果明确表示这笔钱是赠与给子女个人的，且有书面约定，那么这部分出资通常视为子女个人财产。若没有明确约定，根据相关规定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。首付款的分割会影响到房产的整体分配。假如房产登记在夫妻双方名下，即便首付款来自一方父母，房屋仍属于夫妻共同财产。离婚时原则上应均等分割，但法院会考虑出资来源、婚姻存续时间、还贷情况等因素适当调整比例。如果房产登记在出资方子女个人名下，且能证明首付款属于对该子女的个人赠与，那么房屋可能被认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分仍需补偿另一方。实际操作中建议保留好付款凭证、赠与协议等证据。若双方对财产分割存在较大分歧，可通过协商或诉讼途径解决，法院会依据公平原则作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-10-20 北京市举报