房屋拆迁更名。房子本是袁某的父亲建造的,本属于袁某的,但拆迁时袁某签合同写了自己儿子小袁的名字怎么办?-买房

共2个回答

zhdizzy 丨Lv 3

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+1 2025-10-19 举报
ask8667773077 丨Lv 1

这种情况涉及拆迁权益的归属问题。房子原本由袁某父亲建造，若袁某通过合法途径取得产权，拆迁时未经协商直接将权益人变更为儿子小袁，可能引发家庭内部纠纷。拆迁合同以签字确认为准，若袁某自愿签署并明确将权益人登记为小袁，原则上拆迁办会按合同执行。若袁某事后反悔，需分情况处理：如果小袁已成年且袁某签署合同时无胁迫或重大误解，更名行为可能难以撤销；若存在欺诈或袁某能证明签字非真实意愿，可通过协商或法律途径主张权益。需注意，拆迁政策通常要求权益人资格与户籍、实际居住等情况挂钩，随意更名可能导致后续产权登记障碍。建议袁某与家人协商一致，必要时共同向拆迁办说明情况，协商变更合同。若已造成争议，需提供建房出资、产权来源等证据，根据相关规定主张权益。拆迁涉及重大利益，处理时需谨慎，避免因手续问题影响补偿安置。

+1 2025-10-19 北京市举报