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共1个回答
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ask9808782970 丨Lv 2
离婚后能否将共同房产过户给父母需要分情况讨论。若房产属于夫妻共同财产，双方需先完成财产分割。若双方协商一致同意将房产赠与父母，需先办理离婚析产手续，将房产归属明确到一方名下，再由该方进行赠与过户。若房产已通过离婚协议或判决确定归属单方所有，产权人有权自行处置房产。办理过户时需注意税费问题。直系亲属间的赠与通常需缴纳契税、个税等费用，部分地区可能免征增值税。实际操作中建议提前咨询当地不动产登记中心，因为不同城市对直系亲属房产赠与的政策存在差异。需要提醒的是，若房产仍有未结清贷款，多数银行不允许变更借款人，需先结清贷款才能办理过户。对于存在产权争议或尚未完成分割的房产，不能单方面处置。若涉及规避债务等特殊情况，相关处置行为可能被撤销。- AI整理生成 - -
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