婚前买房婚后加名要交哪些税？-买房

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oierh 丨Lv 0

婚前买房婚后加名的税费问题涉及财产归属和税务政策。若婚前全款购房且登记在一方名下，婚后加名视为赠与行为，需缴纳契税、印花税等费用。契税通常按房产价值1%-3%计算，具体比例取决于当地政策和房屋性质。印花税一般为0.05%，双方各承担一半。若婚后加名时房产仍有贷款未结清，需先取得银行同意。这种情况下加名可能被视为共同还贷，除上述税费外，还需办理抵押变更手续。部分地区对夫妻间房产加名有税收优惠，比如免征个人所得税，但需提供婚姻证明等材料。加名后房产归属比例可由双方约定，未明确约定的，一般视为共同共有。实际操作中，建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新政策和所需材料清单。不同城市对婚姻存续期间房产加名的具体规定存在差异，税费计算也可能因房屋评估价值不同而变化。- AI整理生成 -

+1 2025-10-19 北京市举报