农村拆迁房屋怎么赔偿？法律规定有哪些？-买房

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ask3879638015 丨Lv 1

农村拆迁补偿主要涉及房屋价值补偿、安置补助和搬迁费用等方面。补偿标准通常由地方政府制定，会结合房屋结构、建筑面积、装修情况以及当地经济水平综合确定。砖混结构的房屋补偿一般高于砖木结构，框架结构又高于砖混结构，具体评估时会参考专业机构的测绘结果。安置补助通常有两种形式：货币补偿或产权调换。选择货币补偿的，补偿款要能保障农户重新购置住房；选择产权调换的，新安置房面积不得低于原住房面积。对于家庭困难的拆迁户，相关规定还要求给予过渡期租房补贴。房屋附属设施如院墙、水井等也会纳入补偿范围，但违章建筑不予补偿。实际操作中，村委会要组织村民代表参与补偿方案协商，补偿协议必须公示。若对评估结果有异议，可以申请复核评估。整个拆迁过程必须遵循"先补偿后搬迁"原则，确保农户合法权益不受损害。- AI整理生成 -

+1 2025-10-19 北京市举报