2013年买房2023年收房，物业费该怎么算？-买房

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ask1717171949 丨Lv 1

物业费的计算通常以房屋交付时间为准。2013年购房但2023年才交付的情况，物业费应从实际收房之日起算。开发商在交房前无权要求业主缴纳物业费，这部分费用应由建设单位承担。购房合同中一般会明确物业费起缴时间，建议仔细查阅条款。若开发商要求补缴交房前的物业费，属于不合理要求，业主有权拒绝。物业公司正式提供服务的时间节点很关键，通常以交付通知书确定的收房日期为准。遇到争议时，可要求开发商出示物业费计算依据，必要时可向住房管理部门反映情况。空置房屋的物业费缴纳标准各地有所不同，部分地区对未入住房屋有减免政策，需结合当地具体规定处理。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报