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共1个回答
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sesameabc 丨Lv 0
农村宅基地归属问题需要从权属性质和使用权两个层面分析。宅基地所有权依法属于村集体，村民仅享有使用权。当原使用权人去世后，其配偶虽改嫁，但宅基地上房屋作为遗产仍受法律保护。若改嫁后仍在本集体经济组织生活，且户口未迁出，原则上可继续使用宅基地；若户口已迁至其他集体经济组织，则不再具备本村成员资格，村集体有权收回宅基地。对于地上房屋，继承人可依法继承房屋所有权，但房屋不得翻建，待自然坍塌后宅基地由集体收回。特别要注意的是，宅基地不能单独继承，其处置需遵循"地随房走"原则，且受"一户一宅"政策限制。具体处理时还需结合当地农村宅基地管理实施细则，不同地区可能存在政策差异。- AI整理生成 - -
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