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宅基地

共1个回答
  • ask6234444094 丨Lv 1
    宅基地使用权具有特定身份属性，其流转受到严格限制。根据相关规定，宅基地只能在集体经济组织成员之间流转，且需经集体组织同意并办理变更登记手续。同村人若同属一个集体经济组织，理论上可以进行宅基地买卖，但必须满足几个前提条件：买方需符合"一户一宅"原则，交易需经村委会公示无异议，并报乡镇政府审核批准。实际操作中还需注意，转让后原使用权人不得再申请新宅基地。若买卖双方不属于同一集体经济组织，则交易行为无效。建议在交易前详细了解当地政策，并按规定办理完整手续，避免日后产生权属纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-19 北京市 举报
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