租房合同没到期提前搬走，房东该退房租吗？-租房

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ask2375651924 丨Lv 2

租房合同未到期提前退租是否退房租，主要看合同约定和实际情况。如果合同中有明确条款约定提前解约的处理方式，比如扣除部分押金作为违约金，那就按合同执行。没有特别约定的情况下，租客单方面提前退租属于违约行为，房东有权不退剩余租金，但押金扣除实际损失后应当退还。实际操作中建议双方协商解决。租客可以提前与房东沟通，说明退租原因，争取减少损失。有些通情达理的房东会同意退还部分租金，尤其是能配合找到新租客的情况下。要注意的是，房屋空置期间的租金损失通常需要租客承担，水电物业等费用也需结清。为避免纠纷，签订合同时就要明确提前解约条款，包括通知期限、违约金比例等。中途退租时最好通过书面形式确认，保留好房屋交接凭证。若产生争议，可向当地居委会或相关部门申请调解。- AI整理生成 -

+1 2025-10-19 北京市举报