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共1个回答
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ask4686126749 丨Lv 2
租客的优先购买权期限通常从业主明确表示出售意向时开始计算。根据相关规定，业主在出售房屋前应提前通知租客，租客需在收到通知后15日内作出是否购买的明确答复。若租客逾期未答复，视为放弃优先购买权。这里要注意，优先购买权的前提是租客与业主签订了合法有效的租赁合同，且租客在同等条件下才享有该权利。所谓同等条件主要指价格、付款方式等核心条款需与其他潜在买家一致。若业主未履行通知义务擅自将房屋出售给第三方，租客可主张权利，但需提供相应证据。实际操作中，建议租客在接到通知后尽快决定，避免因时效问题丧失权利。- AI整理生成 - -
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