物业合同纠纷起诉流程怎么走？-买房

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ask443894457 丨Lv 1

物业合同纠纷起诉需要按照民事诉讼程序进行。准备起诉前要收集相关证据材料，比如物业合同原件、缴费凭证、沟通记录等，这些是主张权利的关键依据。确定有管辖权的法院很重要，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。撰写起诉状时需写明原被告信息、具体诉讼请求、事实与理由等内容。诉讼请求要明确具体，比如要求减免物业费、赔偿损失等。立案时需提交起诉状副本和证据材料，法院受理后会通知缴纳诉讼费。进入审理阶段后，双方可以进行调解。调解不成法院会开庭审理，当事人需要就各自主张进行举证质证。要注意的是，物业服务质量问题需要业主提供初步证据，比如照片、视频等，物业公司则需要证明已按约提供服务。判决生效后如对方不履行，可申请法院强制执行。整个诉讼过程可能耗时较长，建议先通过业主委员会或居委会协调解决，这样效率更高成本更低。- AI整理生成 -

+1 2025-10-19 北京市举报