买房时能用现金付款吗？-买房

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ask7161516734 丨Lv 2

买房时使用现金付款在法律层面是允许的，但实际操作中存在诸多限制。根据反洗钱相关规定，单笔超过5万元人民币的现金交易需登记资金来源，开发商或中介机构通常会要求购房者提供合法收入证明。目前主流开发商基本不接受大额现金支付，更倾向于银行转账等可追溯的支付方式。从购房流程来看，现金支付会带来诸多不便。签订购房合同后需要办理网签备案、贷款审批、税费缴纳等手续，这些环节都需要银行流水作为凭证。若全款支付，开发商也会要求通过银行账户完成资金监管，确保交易安全。对于二手房交易，通过资金监管账户更能保障买卖双方权益。建议购房者优先选择银行转账方式，既能保留完整的支付凭证，也符合当前房地产交易的规范要求。若确有特殊情况需使用现金，应提前与开发商或卖方沟通，并准备好完整的资金来源说明材料。- AI整理生成 -

+1 2025-10-19 北京市举报