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共1个回答
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ask7594842676 丨Lv 2
房屋交付时发现问题，物业拖延维修的情况下，业主仍需按时缴纳物业费。物业费主要用于小区公共区域维护、设备运行等公共服务，与房屋质量维修属于不同法律关系。若开发商或物业未履行维修义务，业主可通过书面形式要求限期整改，同时注意留存验房记录、报修凭证等证据。房屋质量问题通常由开发商承担保修责任，物业公司仅负责协调沟通。若拖延维修造成实际损失，业主有权索赔，但不应以拒缴物业费作为对抗手段。实际操作中，可考虑向住建部门投诉或通过法律途径解决，但要注意物业费缴纳与质量问题维权需分开处理。对于严重质量问题影响居住使用的，可依据相关规定主张相应权利。- AI整理生成 - -
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