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房产 商铺

共1个回答
  • leeloveit 丨Lv 3
    离婚时夫妻共有房产和商铺的分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可自行约定分配方案并办理产权变更手续。协商不成时，法院通常会考虑以下因素：财产来源是婚前个人财产还是婚后共同财产，双方对家庭的贡献程度，以及子女抚养权归属等。商铺分割可能涉及经营权益分配，法院会评估商铺实际经营情况，优先考虑维持经营稳定性。需要注意的是，若房产或商铺存在贷款未结清，分割时需明确还款责任。对于登记在一方名下但被认定为共同财产的情况，另一方需提供共同还贷或出资证明。产权变更需缴纳相关税费，建议提前了解当地政策。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-19 北京市 举报
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