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共1个回答
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ask389706573 丨Lv 1
离婚后能否办理按揭贷款买房，主要取决于个人信用状况和还款能力。银行审核贷款时主要考察借款人的收入稳定性、征信记录和已有负债情况，婚姻状态并非决定性因素。若离婚时原住房贷款已结清且产权分割完毕，新购住房可享受首套房贷款政策；若名下仍有未结清房贷，再购房则可能按二套房标准执行。需注意部分城市对离婚购房设有限购冷静期，通常要求离婚满1-2年才可享受首套资格。建议提前打印个人征信报告，携带离婚协议和财产分割证明与银行充分沟通，不同银行对离婚客户的风险评估尺度可能存在差异。当前房地产市场调控政策因地而异，具体操作还需结合当地最新信贷政策来综合判断。- AI整理生成 - -
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