自家车位被占用了，物业该不该负责？-买房

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投篮游戏天天玩丨Lv 3

车位被占用确实让人头疼，这事得看具体情况。如果车位产权明确属于业主，物业公司有责任维护小区停车秩序。根据相关规定，物业应当按照物业服务合同约定提供管理服务，包括对公共区域和专属车位的管理。物业如果未尽到管理义务导致车位被占，应当协助业主解决问题，比如联系占位车辆移车或采取其他管理措施。不过物业的责任也不是无限的。如果业主没有办理车位登记备案，或者小区停车系统存在技术故障，责任划分就需要具体分析。建议业主先查看物业服务合同中的停车管理条款，同时保留车位产权证明、被占用的照片视频等证据。日常可要求物业加强巡逻和车位管理，必要时可通过协商或法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-19 北京市举报