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共1个回答
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ask9308108485 丨Lv 2
遇到房屋漏水导致楼下受损的情况，建议先立即采取措施止漏，避免损失扩大。漏水原因需要专业鉴定，可能是管道老化、防水层失效或装修不当引起。维修费用通常由责任方承担，若属于房屋本身质量问题且在保修期内，可联系开发商处理；若是楼上业主使用不当导致，需由楼上业主负责维修赔偿。赔偿范围包括修复楼下受损部分的直接费用，如墙面、地板等，若造成财物损失也需合理补偿。双方可协商确定维修方案和赔偿金额，协商不成可申请物业或社区调解。保留现场照片、维修票据等证据很重要，必要时可通过专业机构评估损失。若争议无法协商解决，根据相关规定，受损方可向法院提起诉讼。需要注意的是，漏水问题应及时处理，拖延可能导致损失加重，甚至影响邻里关系。平时定期检查房屋管线，做好防水维护能有效预防此类问题。- AI整理生成 - -
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