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共1个回答
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ask1847844785 丨Lv 2
商铺租约到期后房东不愿续租属于正常商业行为，租户需提前做好应对准备。租赁合同到期后若未达成新的续约协议，租户应按期搬离并结清费用，否则可能面临违约责任。对于期房商铺租赁，建议在签约时明确约定优先续租权条款，同时注意保存装修投入、经营流水等证据。若房东存在恶意不续租且造成重大损失的情形，可考虑通过协商或法律途径主张合理补偿。商铺选址需考虑商业氛围、客流稳定性等长期因素，短期租赁风险较高。遇到类似情况，建议同步考察周边同类商铺资源，避免因搬迁导致客户流失。商业租赁中保持友好协商态度往往更有利于维护自身权益。- AI整理生成 - -
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