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共1个回答
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ask9960110334 丨Lv 1
企业产房的产权处理需要结合房屋性质和家庭情况综合判断。这类房产通常属于企业自管公房，产权归单位所有，居住人只有使用权。老人去世后，子女不能直接继承产权，但符合条件的同住人可以申请继续承租。处理这类房产时，首先要看企业是否允许变更承租人。多数情况下，与原承租人共同居住且户口在该处的直系亲属，可以携带死亡证明、户口本等材料向产权单位申请办理承租人变更手续。若原承租人单独居住或没有符合条件的同住人，房屋原则上应由企业收回。对于已购公房或可售公房，情况会有所不同。如果老人生前已取得部分产权，继承人可以按照相关规定办理继承手续。但要注意企业产房往往带有福利性质，继承时可能涉及补交土地出让金等费用。建议先向产权单位了解房屋性质及具体政策，必要时可咨询专业人士协助办理相关手续。- AI整理生成 - -
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