我们村有机动地(墓地)现有公司要开发。村委会说是村委会的地。五组农民认为是五组地请问归属方如何确定?-买房

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ask3328664608 丨Lv 2

你好请具体说下

+1 2025-10-18 举报
ask8903974082 丨Lv 2

土地权属认定需要结合历史沿革和现实使用情况综合判断。机动地性质较为特殊，通常属于农村集体所有，但具体到村民小组还是村集体层面，需查阅土地原始档案。农村集体土地所有权一般以土改时期的确权为基础，若该地块历史上由五组村民长期使用管理，且相关凭证能证明归属，五组主张存在合理性。村委会若主张所有权，需提供土地登记簿等法定权属证明。双方可向当地农业农村部门申请调取土地台账，或通过乡镇政府协调处理。若协商不成，可向县级人民政府申请确权裁决，对裁决不服的可依法提起行政诉讼。确权过程中要注意保留土地四至范围、使用现状等证据材料。

+1 2025-10-18 北京市举报