买期房可以写两个人名字共同持有吗？-买房

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ask6657987167 丨Lv 1

购买期房时完全可以登记两个人的名字共同持有。这种做法在实际操作中很常见，尤其适合夫妻、父母子女或共同出资人之间。双方需要共同与开发商签订购房合同，并在合同中明确各自所占份额比例。若未特别约定份额，则默认按均等比例共有。办理房产证时，房管部门会根据购房合同信息将房屋登记为共同所有。这里要注意，共同持有分为"共同共有"和"按份共有"两种形式。共同共有多用于夫妻家庭，各方对房产享有平等权益；按份共有则需明确记载各自比例，适合投资伙伴等关系。需要提醒的是，贷款购房时，银行通常要求共同持有人都作为借款人。如果其中一方征信或收入存在问题，可能影响贷款审批。另外，未来房屋处置时需双方共同办理手续，单独一方无法擅自买卖或抵押房产。建议共同购房前充分沟通权责，必要时可形成书面协议。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报